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◤知多点◢ 屋主夫妇离婚争收租 看法庭判决再立新约
屋主夫妇离婚后,双方各都说自己有权收租,该给谁才对?
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☉来自八打灵再也的王先生,与一对华裔夫妇租屋居住多年,向来都按期缴租,却因最近屋主夫妇闹离婚后,交租对象出现争议。
他说,屋主夫妇俩去年尾正式签字离婚,屋子没有变卖,但两人坚称自己有权收租,分别都向他索取租金,搞到他十分为难。
他指出,男屋主说屋子仍属于他名下,有权收租,女屋主却说屋子将会转到她名下,所以租金由她收取才对。
面对如此情况,王先生该如何处理是好?或者是,现阶段将屋租平分给两人?
★麦嘉强律师
屋主夫妇离婚分财产案,法庭下判裁决房产归属夫妇哪一方,租户须视房产注册名下者为屋主。
如果法庭判房产归属男屋主,王先生继续缴租给对方,反之,则将租金交给女屋主。
王先生有权要求屋主出示离婚庭令,判断屋主离婚后屋子归属谁的名下,才与对方立下新租约。
对于现阶段王先生有意平分屋租给屋主夫妇的建议,我不鼓励执行,若真的打算如此,建议他必须与离婚的夫妇俩立下白纸黑字,阐述清楚避免纠葛。