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万津空地转住宅用途产业年值调整门牌税涨

（万津6日讯）随着空地转为住宅用途，及住宅单位提升，万津一带住宅单位产业年值经调整后，明年门牌税将爆涨。

据《中国报》了解，有网友在面书专页贴文指瓜拉冷岳县议会调整门牌税，更声称业主面对门牌税暴涨，引发各界关注。

根据相关贴文，有关门牌税原本是117令吉60仙，明年1月必须缴付487令吉20仙，其产业年值也从840令吉调涨至3480令吉。

万津区州议员刘永山受询时说，据他向瓜冷县议员了解，瓜冷县议会辖区确是有产业单位面对门牌税调整的情况，但属于个案，涉及的是明年度门牌税。

他说，县议会没有调整门牌税率，主要是产业年值（NILAI TAHUNAN）有所调整。

他指出，当县议会把原属空地地段调整为住宅用途，其产业值会改为住宅单位，因而形成门牌税调整情况。

他以万津美华花园（Taman Banting Mewah）双层排屋为例说，随着该住宅区的完工证（ccc）发出，县市议会已把原本空地用途改为住宅单位用途，其产业年值也因此有所调整，形成门牌税调整。

“县议会目前为该住宅区提供各项服务，包括收集垃圾、清洗沟渠、剪草、街灯等。”

此外，瓜拉冷岳县议会否认县议会高幅度调整门牌税率，并表明涉及的是产业年值调整，没有涉及门牌税率。

县议会代表指有关贴文所说的门牌税调整，当局相信该调整主要是从空地用途改为住宅用途，才会造成门牌税上涨的情况出现。

他说，县市议会进行调查后，每年约有1000至1500个单位因土地用途、建筑物改变，造成产业年价变动，门牌税随之调整。

“县议会已37年没调高门牌税，通常都是因为产业年值变动，才会形成门牌税调整。”

黄思汉：没调涨门牌税

雪州行政议员黄思汉澄清，瓜冷县议会没调涨门牌税，网络流出的门牌税账单只是个案。

他说，如果地方政府要调整门牌税，必须通过州政府同意，且是整个辖区进行调整，不会只针对特定单位。

他推测上载门牌税的网民会面对暴涨的门牌税，是因为单位装修后被重新评估。

“如果业主对门牌税的事宜有疑问，可以向当地的县议员询问。”

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