2店寓租户偷电 业主遭追讨百万电费
（吉隆坡15日讯）2个店寓单位遭租户不法使用电供，连累业主遭国能以偷电为由，分别遭追索近20万令吉和129万令吉电费！
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2名事主邱先生和周小姐在2018年通过房产中介出租店寓单位，皆在数个月后发现相关单位的租户突然搬离，更被国能以偷电为由，推算出拖欠庞大电费。
邱先生在2018年7月出租单位给巫裔租户，月租为800令吉，租户声称进行电脑资讯工作，签约时收了抵押金和第一个月租金。
他于6月交锁匙给对方装修，7月开始出租，然而对方没继续缴交租金，2个月后，更发现对方已搬离。
岑家豪摄
他说，由于没有店寓的锁匙和联络不上租户，故找回之前的中介，终于联络上对方，也收到国能的通知，指该单位电费拖欠129万令吉。
“租户使用我的单位前后约7个月，我在中介陪同下，就庞大电费一事报警，租户随后也报警和承认有在电表‘动手脚’。”
他也与租户一同到国能谈判，被国能告知涉嫌偷电的单位会以5年推算电费总额，故出现129万令吉。
他说，2013年买下单位，2015年才取得锁匙，涉及偷电的租户是第2任租户，第1任租户是幼稚园业者，退租时已还清电费。
“我单位空置一段时间才租给幼稚园业者，退租后空置1年多才租给现任租户，我有证据佐证，故国能最终将电费降至30多万令吉。”
他说，经过谈判后，租户愿意承担这笔电费，并签下合约，从本月开始每月摊还1万3000多令吉。
邱先生今日与周小姐在行动党联邦直辖区公共投诉局主任游佳豪、协调员刘麟辉、谢永堂和甲洞国会议员特别助理蔡宗荣陪同下召开记者会。
邱先生奉劝要出租单位的业主，要将电表户头换去租户的名字，才能避免上述风险。
租户悄悄搬 留下钜额电单
另一事主周女士是2018年2月将店寓租给华裔租户，结果租户毫无通知情况下搬迁，留下一张19万1000令吉电单，让她晴天霹雳！
她指出，该单位原本是自己用来充当货舱，后来经济不景气，才决定出租他人。
她说，华裔租户声称是租来做电器货舱，但是在同年7月，她接获隔壁邻居通知，租户已悄悄搬走和国能上门拆除电表，事后更发现租户一直以来没有缴电费。
“我感到不知所措，前往国能询问后一直没有消息，最后只收到律师信说国能起诉我破产，已经进入法律程序。”
她说，国能称租户有偷电行为，从2014年开始计算电费，总数19万1000令吉。
后来，在10月1日，周女士再到国能会面谈判，国能指会暂时搁置法律程序，重新调查这个个案。
电表户头应换租户名字
游佳豪质疑2名事主的租户在租赁的单位进行比特币挖掘工作，多部电脑、高速处理器、冷气机同时运做，才会累积庞大的电费。
他指出，不法用途的租户一般会在电表上动手脚，租赁期限也很短，亦不会主动要求将国能户头更换至自己名下。
“这些租户通常会租约满之前跑掉，也会出现拖欠租金的行为。”
他呼吁业主出租单位的时候，最重要要求对方注册自己的国能户头，否则当拖欠电费，国能一旦进入法律程序，就会对付电表户头持有人。
他也奉劝业主若发现出租单位有不寻常耗电量，立即通知国能。
“之前我接到一个个案，业主发现嘛嘛档租户用很多冰箱和偷电，马上通知国能采取断电行动。”
