（八打靈再也28日訊）再也工業區（Taman Perindustrian Jaya）業主苦等25年，終於獲得一紙地契。

上述工業區位於阿拉白沙羅，于1993年建竣發售，共332個單位，惟因為多年來無法繳交地稅，總地契一直無法分割，讓每名業主擁有地契，直至2016年累積的地稅及罰款金額已達520萬令吉。

業主于2016年在時任雪州行政議員歐陽捍華協助下，終於在今年還清地稅與罰款，并成功把總地契分割成332張地契。

該工業區業主協會主席林貴榮在地契移交儀式上說，當地業者早年因被誤導，導致地主沒有途徑繳稅，連土地局也不敢接收業主個別所繳付的地稅。

“當時我們可說是繳稅無門，至2016年已高達520萬令吉，罰款額比地稅還高。”

他指出，在2016年他找到時任行政議員歐陽捍華，後者了解他們情況后，就著手處理此事，并與土地局協商，讓土地局接納業主直接支付地稅，并允許他們分期付款。

“我們也獲得他的幫忙，把我們多年的罰款額減半至185萬令吉，及約150萬令吉是地稅。”

他說，向各業主要求繳費初期確有面對困難，因部分業主對拖延25年的事，已對政府及土地局等失去信心，不大想繳費，不過還是有約70%業主願意分攤。

“在我們開始繳交欠款時，雖然我們還是一張總地契，但土地局願意發出收據給個別業主，證明已還款，逐漸讓其他業主恢復信心，加入我們，最終有99%業主一起合力償還欠款。”

他指出，在今年初他們得悉已經成功把地契分割成332份，并陸續轉到各業主名下，讓業主們終於完成心願。

當晚出席者還有史里肯邦安區州議員歐陽捍華。

歐陽捍華：州政府折扣50%地稅罰款

歐陽捍華說，當年林貴榮找他時，他檢查過相關文件后，發覺當地廠家面對的問題其實並不大。

“在土地局不收業主個別繳交地稅這方面，其實是雙方受到誤導，因為他人根本沒有權力阻止業主繳交地稅。”

他指出，他與土地局交涉后，後者終於接受業主的付費，并答應讓業主分期付款。

“在370萬令吉的地稅罰款中，州政府也給予50%折扣。”

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